viernes 03 mayo Horario: 09:00 - 13:00

Inversión:

Presencial:

$2,350.00+IVA

Online:

$1,950.00+ IVA

Tratamiento Fiscal en enajenación de inmuebles

Enajenar un inmueble implica determinar un resultado de la operación (utilidad o pérdida) que se genera no en el momento de la venta sino por el periodo de tenencia del mismo, de ahí que la determinación del mismo es específica y tiene sus peculiaridades, puede llegar a ser muy onerosa en combinación con otros ingresos, por lo que determinar el impuesto correctamente y considerando todas las opciones puede significar un ahorro considerable.

MAPA ACADÉMICO:

  • Disposiciones generales
  • Revisión de las exenciones:
    • Por enajenación de la casa habitación del contribuyente
      • Requisitos
      • Monto
      • Exención total
      • Determinación de la ganancia en exención parcial
      • Enajenación en copropiedades y sociedad conyugal
    • Determinación de la ganancia en venta de inmuebles:
      • Costo comprobado de adquisición actualizado:
      • Terrenos
      • Construcciones
      • Deducción mínima
      • Inmuebles con adiciones y/o mejoras
      • Deducción de gastos notariales, impuestos locales, comisiones, etc.
    • Pago provisional
      • Determinación en función de años de tenencia
        • Copropiedades
      • Entero a la Federación
      • Entero a autoridad local
        • Cuando el federal es mayor al 5%
        • Cuando el federal es menor al 5%
  • Impuesto sobre la renta del ejercicio
    • Ganancia acumulable
    • Ganancia no acumulable
    • ISR de ingreso acumulable
      • Solo ingresos por enajenación
      • Con otros ingresos
      • Con deducciones personales
        • Considerables para tasa
        • No considerables para tasa
      • ISR de ingresos no acumulables
        • Con tasa del ejercicio
        • Con tasa promedio
          • Con tasas generadas en ejercicios anteriores
          • Sin tasas generadas en ejercicios anteriores
        • Copropiedades
    • Acreditamiento de pagos provisionales
      • Enterado a la Federación
      • Enterado a autoridad local
    • Entero del impuesto
      • En operaciones liquidadas
      • En operaciones a crédito
        • Diferimiento del pago con garantía de interés fiscal
  • Aplicación de pérdidas en función de años de tenencia
    • Pérdida disminuible
      • Disminución en el ejercicio
      • Disminución de remanente en ejercicios futuros
    • Pérdida no disminuible
      • Determinación del importe acreditable
        • Acreditamiento en el ejercicio
        • Acreditamiento en ejercicios siguientes
  • Conclusiones y recomendaciones
Tratamiento Fiscal en enajenación de inmuebles

viernes 03 mayo || Horario: 09:00 - 13:00

Tratamiento Fiscal en enajenación de inmuebles


Expositor: C.P.C. Luis Guillermo Delgado Pedroza

Inversión presencial: $2,350.00+IVA

Inversión en línea: $1,950.00+ IVA

reservar Presencial  reservar En línea
Precios y fechas pueden ser sujetos a cambios sin previo aviso

 

CELEBRE CON NOSOTROS

Obtenga hasta un

30%

DE DESCUENTO
en los cursos que liquide de nuestra programación:
10% primer || 20% segundo || 30% tercer y posteriores cursos
en la misma modalidad


¡Aproveche ahora!

*Promoción válida al contratar y liquidar los cursos durante agosto 2023, no aplica o acumula con otras promociones.

 
 

Del 13 al 30 de noviembre

Obtenga un

15%

DE DESCUENTO
en segundo posteriores cursos reservados
de nuestra programación académica publicada


¡Aproveche ahora!

*Promoción válida al contratar y liquidar los cursos del 13 al 30 de noviembre 2023, no aplica o acumula con otras promociones.

 
 
Tel: (55) 2155-9436 y Whatsapp: (+52 55) 40328297
administracion@academo.org.mx www.academo.org.mx

Cuenta de depósito a nombre de:
ACADEMO Delgado, Aragón y Asociados, S. C.
Banco: BANORTE
Cuenta de cheques: 0318581833
CLABE: 072 180 00318581833 4

Ahora puedes pagar con

Ahora puedes pagar con

PayPal
*Los pagos por PayPal generan comisiones
 
 
 
 
  Colegio de Contadores públicos   Secretaría del Trabajo y Previsión Social   Asociación Mexicana de Contadores Públicos  
 

Reg. Número:
CCPM-ME0036-1020

 

Reg. Número:
ADA-170407-9B2-0013

 

Reg. Número:
AMCP/CE/098

 
 
 
Enajenar un inmueble implica determinar un resultado de la operación (utilidad o pérdida) que se genera no en el momento de la venta sino por el periodo de tenencia del mismo, de ahí que la determinación del mismo es específica y tiene sus peculiaridades, puede llegar a ser muy onerosa en combinación con otros ingresos, por lo que determinar el impuesto correctamente y considerando todas las opciones puede significar un ahorro considerable. MAPA ACADÉMICO:
  • Disposiciones generales
  • Revisión de las exenciones:
    • Por enajenación de la casa habitación del contribuyente
      • Requisitos
      • Monto
      • Exención total
      • Determinación de la ganancia en exención parcial
      • Enajenación en copropiedades y sociedad conyugal
    • Determinación de la ganancia en venta de inmuebles:
      • Costo comprobado de adquisición actualizado:
      • Terrenos
      • Construcciones
      • Deducción mínima
      • Inmuebles con adiciones y/o mejoras
      • Deducción de gastos notariales, impuestos locales, comisiones, etc.
    • Pago provisional
      • Determinación en función de años de tenencia
        • Copropiedades
      • Entero a la Federación
      • Entero a autoridad local
        • Cuando el federal es mayor al 5%
        • Cuando el federal es menor al 5%
  • Impuesto sobre la renta del ejercicio
    • Ganancia acumulable
    • Ganancia no acumulable
    • ISR de ingreso acumulable
      • Solo ingresos por enajenación
      • Con otros ingresos
      • Con deducciones personales
        • Considerables para tasa
        • No considerables para tasa
      • ISR de ingresos no acumulables
        • Con tasa del ejercicio
        • Con tasa promedio
          • Con tasas generadas en ejercicios anteriores
          • Sin tasas generadas en ejercicios anteriores
        • Copropiedades
    • Acreditamiento de pagos provisionales
      • Enterado a la Federación
      • Enterado a autoridad local
    • Entero del impuesto
      • En operaciones liquidadas
      • En operaciones a crédito
        • Diferimiento del pago con garantía de interés fiscal
  • Aplicación de pérdidas en función de años de tenencia
    • Pérdida disminuible
      • Disminución en el ejercicio
      • Disminución de remanente en ejercicios futuros
    • Pérdida no disminuible
      • Determinación del importe acreditable
        • Acreditamiento en el ejercicio
        • Acreditamiento en ejercicios siguientes
  • Conclusiones y recomendaciones
*Los mapas académicos y fechas pueden ser sujetos a actualizaciones sin previo aviso.
Ubicación de aula: Av. Miguel Ángel de Quevedo # 8 Interior 505 5to. piso Col. Ex Hacienda de Guadalupe Chimalistac Delegación Álvaro Obregón CP 01050 CDMX
Facebook

Contacto

Obtenga detalles e información acerca de nuestros cursos y diplomados











    Única sede:

    Av. Miguel Ángel de Quevedo # 8 Interior 505 Col. Ex Hacienda de Guadalupe Chimalistac Alcaldía Álvaro Obregón CP 01050 CDMX

    Estacionamiento

    Av Miguel Ángel de Quevedo 60 Col. Ex Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Alcaldía Álvaro Obregón CP 01050 CDMX

                               

    administracion@academo.org.mx